1980〜1990年築, 専有面積67.89㎡〜87.89㎡の平均販売価格
兵庫県
30.8万円/㎡
前年比+14.7%
川西市
41.5万円/㎡
前年比+28.3%
イスズハイツベル川西2号
兵庫県川西市小花二丁目
/ 川西能勢口駅 徒歩8分
1985年築 / 3階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 77.89㎡の場合
相場
2,597万円
33.3万円/㎡
2,323
2,506
2,689
2,872
AI査定結果
推定相場価格
2,597万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,506万円〜2,689万円
32.2万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月3日
イスズハイツベル川西2号
2,590万円（33.3万円/㎡）/ 3階 / 77.89㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | 2,590万円 | 33.3万円 | 3階 | 77.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 2,590万円 | 33.3万円 | 3階 | 77.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,590万円 | 33.3万円 | 3階 | 77.89㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 2,690万円 | 34.5万円 | 3階 | 77.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,790万円 | 35.8万円 | 3階 | 77.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 2,780万円 | 35.7万円 | 3階 | 77.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 2,790万円 | 35.8万円 | 3階 | 77.89㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/07/19 | 1,580万円 | 21.2万円 | 3階 | 74.68㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/04/04 | 2,590万円 | 30.7万円 | 2階 | 84.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/02/23 | 2,280万円 | 37.0万円 | 3階 | 61.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/03 | 1,590万円 | 18.8万円 | 2階 | 84.48㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | イスズハイツベル川西2号 川西市小花二丁目 | 川西能勢口駅8分 | 2,590万円 | 33.3万円 | 77.89㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/16 | 栄南団地6号棟 川西市栄町 | 川西能勢口駅4分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/07 | 栄南団地7号棟 川西市栄町 | 川西池田駅1分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.71㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/09 | 南花屋敷シティハウス 川西市南花屋敷三丁目 | 川西池田駅10分 | 2,950万円 | 33.0万円 | 89.39㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/23 | ジャルダン雲雀丘花屋敷 川西市寺畑二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 2,990万円 | 36.7万円 | 81.45㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/02/15 | ライオンズマンション川西多田 川西市東多田一丁目 | 多田駅5分 | 2,380万円 | 27.0万円 | 88.17㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.7%上昇、川西市では28.3%上昇しています。
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阪急宝塚線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩 12分
1996年築 / 6階建 / 30戸 / RC造